Le Black

Projet
Construction d’un immeuble de bureaux et d’une crèche.
Lieu
Pacé (35)
Maîtrise d’ouvrage
Promo One
Statut
Livré en 2023
Équipe de maîtrise d’œuvre
Architecte mandataire: Atelier L2
Economiste: OBI
BET Structure: Structure B
BET Fluides / Thermique: Thalem ingénierie
MOE exe: OBI
SDP
1 694 m²
Budget
2,05 M€
Labels & Performances
RT2012 -20%
Perspectives
Pierre Lelièvre

Le bâtiment est implanté en lisière d’un bois, classé zone humide. Un des enjeux du projet était de réaliser un chantier peu invasif, sans coupe d’arbre, afin de préserver la biodiversité existante.
L’immeuble a ainsi été pensé de manière très compacte, sur la base d’un plan carré, afin de garantir sa rationalité.

Ses 4 façades sont traitées de la même manière, par le percement régulier d’un damier de fenêtres, permettant de ne pas créer de façade arrière. Le volume ainsi créé offre un aspect monolithique, qui tranche avec la végétation environnante. Les espaces extérieurs, loggias ou terrasses apportent une légère asymétrie qui contrebalance la régularité des percements et offrent une véritable qualité de vie aux usagers.

Les façades sont en béton matricé d’un noir mat profond, enrichi par l’ensemble des serrureries d’une teinte champagne. Ce contraste offre un jeu avec la lumière, qui donne au bâtiment un aspect différent selon l’heure de la journée, la saison ou la météo.